Come va convocata l’assemblea di condominio: prassi a volte errata, dottrina e giurisprudenza
Sommario: Breve premessa – 1. Come va convocata l’assemblea condominiale? – 2. La prassi errata tra diritto e giurisprudenza –...
Assemblea condominiale e deleghe: quaestio iuris e problem solving
Sommario: Premessa – 1. Quaestio iuris – 2. Problem solving e conclusioni Premessa Ai sensi e per gli effetti dell’articolo 67...
La prorogatio imperii dell’amministratore di condominio
La “prorogatio imperii” è un istituto giuridico di fonte giurisprudenziale in base al quale l’amministratore di condominio – il cui incarico sia...
La grigliata, brevi cenni in tema di immissioni
È costume di parecchi organizzare, a partire dai mesi primaverili, una grigliata in giardino: difatti, al giorno d’oggi il barbecue, oltre...
Condominio, allaccio abusivo ad una rete idrica: il risarcimento è dovuto
Cass. civ., sez. III, ord., 1° agosto 2022, n. 23823 «L’amministratore di Condominio ha il compito di provvedere non solo alla gestione delle cose...
Costruzione di un ripetitore sul lastrico solare: unanimità o maggioranza dei condomini ai fini dell’installazione?
Il c.c. non da una definizione di condominio, tuttavia dalla collocazione delle norme che lo riguardano nel Libro III, relativo alla proprietà e...
L’esclusione dei beni dalla comunione ex art. 1117 c.c. e il momento della nascita del condominio
Non è raro che sorgano controversie relative alla qualificazione di un bene, nell’ambito condominiale, come di esclusiva proprietà di un condomino...
Occhio alle e-mail che inviamo perché la diffamazione è sempre in agguato
La sentenza in commento (Cass. pen. n.12186/2022) offre spunti davvero interessanti perché riferiti a situazioni più che ricorsive all’interno...
L’apposizione della canna fumaria sul muro condominiale e gli eventuali limiti
Tribunale di Roma 5214/2022 Mai come in questo momento storico si è iniziato a fare attenzione, in modo più insistente, a quella che è la...
È lecito l’ambulatorio in condominio se il divieto non è espressamente accettato nel rogito
Una fondazione aveva concesso in comodato una sua proprietà ad un’associazione benefica che aveva destinato l’immobile ad interventi...
Si può posizionare un gazebo nelle parti comuni del condominio?
Cass. Civ., Sez. VI, ord. 22 febbraio 2022, n. 5809 Nella vicenda in esame, il Tribunale di Catania riformava la sentenza resa dal Giudice di pace...
La ripartizione delle spese per le scale condominiali: la Cassazione rilegge l’articolo 1124 c.c. e la qualificazione del condominio parziale
Le dinamiche che attengono i condomini sono sempre molto articolare e complesse. Da loro derivano conflitti che fanno sì che i Tribunali siano...
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