Superbonus 110% in condominio: ripartizione spese e montaggio dei ponteggi. Profili problematici
Con il decreto Legge n. 34/2020 (d.l. “Rilancio”), convertito in legge n. 77/2020, è stato introdotto il cosiddetto “Superbonus 110%”. Il...
Cassazione: l’incidenza causale della condotta dannosa è il criterio per ripartire il risarcimento a carico di più condomìni corresponsabili
Cass. civ., sez. II, ord. 19 ottobre 2021, n. 28866 Un condominio condannato, assieme ad un altro limitrofo, a risarcire i danni causati ad alcuni...
La competenza per materia e la legittimazione a stare in giudizio nelle controversie fra condomìni
Lo zerbino della discordia. I proprietari di un appartamento avevano chiamato in causa il condominio affinché il tribunale accertasse che lo...
Il proprietario è responsabile per l’uso dell’immobile che concede in locazione
Il locatore, a fronte del pagamento del canone pattuito, presa in consegna la cosa immobile, è tenuto ad osservare la diligenza del buon padre di...
Il condominio è tenuto a risarcire i danni patiti dal proprietario dell’autorimessa uso deposito
Un soggetto, avendo subito ingenti infiltrazioni d’acqua derivanti da un’area di pertinenza condominiale in un garage di sua...
La normativa antincendio per i garage nei condomini
Sommario: Premessa. Il CPI – Certificato Prevenzione incendi – 1. La normativa antincendio nei condomini – 2. Obbligo antincendio del garage...
Condominio: i negozi al piano terra, con accesso separato, non pagano il compenso al custode
La proprietaria di alcuni immobili al piano terra e primo interrato, ad uso commerciale e con ingresso autonomo, chiedeva che fossero dichiarate...
Le cassette postali in condominio, dove metterle e perché: la parola alla legge
Sommario: 1. Il posizionamento delle caselle postali: una questione banale solo in apparenza – 1.1. Il decreto MiSE del 1° ottobre 2008 – 2...
La manutenzione nel condominio
In base all’art. 1125 c.c., le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai...
La Cassazione conferma il proprio orientamento: il condominio è responsabile del danno causato da cose in custodia
Nota a Cass. civ., Sez. VI, ord. 6 luglio 2021, n. 19128 L’obbligo del condominio di adottare ogni misura necessaria, affinché le cose comuni non...
Cassazione: la proporzionalità è il criterio da applicare per il riparto delle spese nel condominio parziale
Nota a Corte di Cassazione, sez. 2°, ordinanza n. 24166, 08 settembre 2021[1] La Suprema Corte chiarisce che, l’obbligo del condomino di...
Decreto Rilancio e agevolazioni edilizie: come ristrutturare risparmiando
In conseguenza all’avvento del Covid-19, sono intervenute diverse misure normative concernenti l’edilizia, finalizzate ad agevolare tanto i...
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