La polizza di tutela legale condominiale è addebitabile anche ai dissenzienti
Cassazione civile, Ordinanza n. 4340/2025 Con l’ordinanza n. 4340 del 2025, la Corte di Cassazione ha definitivamente chiarito che...
La ripartizione delle spese per le scale condominiali: la Cassazione rilegge l’articolo 1124 c.c. e la qualificazione del condominio parziale
Le dinamiche che attengono i condomini sono sempre molto articolare e complesse. Da loro derivano conflitti che fanno sì che i Tribunali siano...
Condominio: i negozi al piano terra, con accesso separato, non pagano il compenso al custode
La proprietaria di alcuni immobili al piano terra e primo interrato, ad uso commerciale e con ingresso autonomo, chiedeva che fossero dichiarate...
In assenza di specifico accordo, non possono essere rimborsate le spese condominiali pagate nell’interesse del nudo proprietario
Lo zio della nuda proprietaria di un appartamento, pagate le spese condominiali nell’interesse di quest’ultima, otteneva, al fine di...
Condominio: come ripartire le spese per la manutenzione e ricostruzione delle scale?
1. Nozione L’art. 1124 c.c. recita: <<Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui...
Come comprare casa pagando l’affitto: caratteristiche del contratto di rent to buy
Con il d.l. c.d. “Sblocca Italia” ( d.l. n. 133/2014 convertito in legge n. 164/2014) il Legislatore ha regolamentato il contratto di rent to buy...
La manutenzione dei balconi, chi paga in condominio
Nel nostro ordinamento, uno dei principali motivi di litigiosità è rappresentato dalle liti condominiali. Questioni non sempre di facile e pronta...
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